Situé au cœur de la ZAC Mellinet, le projet de l’îlot 9 propose un ensemble résidentiel harmonieux, pensé en continuité avec le paysage urbain existant.

L’écriture architecturale repose sur un jeu de hauteurs, de retraits progressifs et de verticalités affirmées grâce à un registre en double hauteur inspiré du patrimoine militaire voisin. Cette silhouette dynamique offre une identité forte au projet tout en préservant les vues et la qualité d’habitat.

Les matériaux ont été sélectionnés pour leur caractère durable et leur cohérence, béton sablé et teinté dans une nuance terre, évoquant la texture du pisé ; enduits clairs ton sable aux étages intermédiaires ; menuiseries mixtes bois-aluminium et garde-corps métalliques gris beige pour un rendu sobre et raffiné.

Le traitement des façades combine béton sablé teinte terre et enduits clairs, créant une identité chaleureuse. Les rez-de-chaussée accueillent des locaux actifs avec de larges vitrines, animant les pieds d’immeuble.

Au centre, un vaste jardin partagé relie les différents bâtiments et favorise les rencontres. Conçu avec l’îlot voisin, il prolonge l’espace public grâce à des cheminements apaisés, des murets en pierres réemployées et une végétation généreuse composée de cépées, arbustes et grands arbres conservés.